1 a Avenue du Golf, 50230 Agon-Coutainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Avenue du Golf, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Avenue du Golf, 50230 Agon-Coutainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Agon-Coutainville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 500 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0653 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agon-Coutainville - Office De Tourisme - Av Du Golf à 29 mètres
Ventes au 1 a Avenue du Golf
Les 2 ventes au 1 a Avenue du Golf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Avenue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Avenue du Golf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Avenue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Avenue du Golf dans son marché local
Prix du 1 a Avenue du Golf par rapport à la voie
Sur Avenue du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 1 a Avenue du Golf se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Avenue du Golf par rapport à Agon-Coutainville et à Manche
À Agon-Coutainville, le prix moyen des appartements atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Avenue du Golf se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Agon-Coutainville et 52.23 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Avenue du Golf à Agon-Coutainville
Le loyer moyen estimé au 1 a Avenue du Golf est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Agon-Coutainville, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agon-Coutainville a baissé de 38.43 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au deuxième semestre 2023 à 7 070 €/m² au premier semestre 2025.
