2 a Rue Alexis Lemoine, 50230 Agon-Coutainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Alexis Lemoine, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Alexis Lemoine, 50230 Agon-Coutainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Agon-Coutainville.
2 niveaux - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agon-Coutainville - Office De Tourisme - Av Du Golf à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Alexis Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Alexis Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Alexis Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Alexis Lemoine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Alexis Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Alexis Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Alexis Lemoine dans son marché local
Prix du 2 a Rue Alexis Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 2 a Rue Alexis Lemoine se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Alexis Lemoine par rapport à Agon-Coutainville et à Manche
À Agon-Coutainville, le prix moyen des appartements atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Alexis Lemoine se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Agon-Coutainville et 61.69 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Alexis Lemoine à Agon-Coutainville
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Alexis Lemoine est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Agon-Coutainville, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agon-Coutainville a baissé de 38.4 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 395 €/m² au deuxième semestre 2023 à 7 070 €/m² au premier semestre 2025.
