35 La Forge Fallot, 50680 Airel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 La Forge Fallot, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 La Forge Fallot, 50680 Airel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Airel.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 35 La Forge Fallot
Les 2 ventes au 35 La Forge Fallot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 La Forge Fallot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 La Forge Fallot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 La Forge Fallot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 La Forge Fallot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 La Forge Fallot dans son marché local
Prix du 35 La Forge Fallot par rapport à la voie
Sur La Forge Fallot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 35 La Forge Fallot se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 La Forge Fallot par rapport à Airel et à Manche
À Airel, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 La Forge Fallot se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Airel et -13.94 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Airel a baissé de 15.51 % sur 1 an et augmenté de 54.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 963 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 762 €/m² au premier semestre 2025.
