1 b Allée Jacques Anquetil, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Allée Jacques Anquetil, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 t.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Allée Jacques Anquetil, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
1 niveau - 1563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 371 mètres
- - Avranches à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 792 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 305 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 463 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Allée Jacques Anquetil
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Allée Jacques Anquetil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Allée Jacques Anquetil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Allée Jacques Anquetil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Allée Jacques Anquetil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Allée Jacques Anquetil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Allée Jacques Anquetil dans son marché local
Prix du 1 b Allée Jacques Anquetil par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Anquetil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 1 b Allée Jacques Anquetil se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Allée Jacques Anquetil par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Allée Jacques Anquetil se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Avranches et 28.13 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Allée Jacques Anquetil à Avranches
Le loyer moyen estimé au 1 b Allée Jacques Anquetil est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 10.86 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
