1 Avenue des Vanniers, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 848 € à 2 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Vanniers, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°3 et de 1.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Avenue des Vanniers, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 516AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 478 mètres
- Collège La Chaussonnière à 478 mètres
- Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 716 mètres
- Ecole primaire Pierre Mendes-France à 763 mètres

Ventes au 1 Avenue des Vanniers

Les 0 ventes au 1 Avenue des Vanniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Vanniers dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Vanniers par rapport à la voie

Sur Avenue des Vanniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 1 Avenue des Vanniers se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Vanniers par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Vanniers se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Avranches et 14.84 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.