16 Avenue des Vanniers, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Vanniers, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Avenue des Vanniers, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 516ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 491 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 491 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 602 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Vanniers
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Vanniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Vanniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Vanniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Vanniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Vanniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Vanniers dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Vanniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vanniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 16 Avenue des Vanniers se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Vanniers par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Vanniers se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 30.2 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
