20 Avenue des Vanniers, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Vanniers, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 20 Avenue des Vanniers, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 516ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 516 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 516 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 562 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 653 mètres
Ventes au 20 Avenue des Vanniers
Une vente a été recensée au 20 Avenue des Vanniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Vanniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Vanniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Vanniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Vanniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Vanniers dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Vanniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vanniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 20 Avenue des Vanniers se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Vanniers par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Vanniers se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Avranches et 6.18 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
