23 Avenue des Vanniers, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Vanniers, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 9.58 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Avenue des Vanniers, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 516ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 510 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 510 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 584 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Vanniers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Vanniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Vanniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Vanniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Vanniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Vanniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Vanniers dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Vanniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Vanniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 23 Avenue des Vanniers se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Vanniers par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Vanniers se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Avranches et 17.68 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
