1 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Amiral Gauchet, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°15 et de 4.71 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 1 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 2 parkings - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 536 mètres
- - Avranches à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 905 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 43 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 839 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 228 mètres
Ventes au 1 Boulevard Amiral Gauchet
Les 4 ventes au 1 Boulevard Amiral Gauchet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Amiral Gauchet dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Gauchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 1 Boulevard Amiral Gauchet se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Amiral Gauchet se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Avranches et 33.07 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
