Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Amiral Gauchet dans son marché local
Prix Boulevard Amiral Gauchet par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Amiral Gauchet se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 25.35 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Amiral Gauchet à Avranches
Le loyer moyen estimé Boulevard Amiral Gauchet est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Amiral Gauchet
Les ventes enregistrées Boulevard Amiral Gauchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Amiral Gauchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 536 mètres
- - Avranches à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 905 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 43 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 839 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Amiral Gauchet
Adresses Boulevard Amiral Gauchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Amiral Gauchet, classées par tranches de numéros.
