39 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Amiral Gauchet, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°41 et de 6.15 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Boulevard Amiral Gauchet, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 431 mètres
- - Avranches à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 690 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 234 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 691 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 377 mètres
Ventes au 39 Boulevard Amiral Gauchet
Une vente a été recensée au 39 Boulevard Amiral Gauchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Amiral Gauchet dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à la voie
Sur Boulevard Amiral Gauchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 39 Boulevard Amiral Gauchet se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Amiral Gauchet par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Amiral Gauchet se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 17.51 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
