49 Boulevard du Marechal Foch, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard du Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°50 et de n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Boulevard du Marechal Foch, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 245 mètres
- - Avranches à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1023 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 81 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 581 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 461 mètres
Ventes au 49 Boulevard du Marechal Foch
Les 2 ventes au 49 Boulevard du Marechal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard du Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard du Marechal Foch, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard du Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard du Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard du Marechal Foch dans son marché local
Prix du 49 Boulevard du Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard du Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 49 Boulevard du Marechal Foch se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard du Marechal Foch par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard du Marechal Foch se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Avranches et 31.83 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Boulevard du Marechal Foch à Avranches
Le loyer moyen estimé au 49 Boulevard du Marechal Foch est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
