13 Boulevard Jozeau Marigne, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Jozeau Marigne, affiche un prix moyen de 2 467 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Jozeau Marigne, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 268 mètres
- - Avranches à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Challemel Lacour à 462 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 86 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 874 mètres
Ventes au 13 Boulevard Jozeau Marigne
Une vente a été recensée au 13 Boulevard Jozeau Marigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Jozeau Marigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Jozeau Marigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Jozeau Marigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Jozeau Marigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Jozeau Marigne dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Jozeau Marigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Jozeau Marigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 13 Boulevard Jozeau Marigne se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Jozeau Marigne par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Jozeau Marigne se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 16.06 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Jozeau Marigne à Avranches
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Jozeau Marigne est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
