4 Boulevard Jozeau Marigne, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Jozeau Marigne, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°4 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Jozeau Marigne, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 252 mètres
- - Avranches à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Challemel Lacour à 538 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 64 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Jozeau Marigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Jozeau Marigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Jozeau Marigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Jozeau Marigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jozeau Marigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jozeau Marigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Jozeau Marigne dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Jozeau Marigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Jozeau Marigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 4 Boulevard Jozeau Marigne se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Jozeau Marigne par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Jozeau Marigne se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 15.56 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Jozeau Marigne à Avranches
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Jozeau Marigne est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
