16 Chaussée Romaine, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chaussée Romaine, affiche un prix moyen de 2 607 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chaussée Romaine, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 10 parkings - 426 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 488 mètres
- - Avranches à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 862 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 125 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 750 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 381 mètres
Ventes au 16 Chaussée Romaine
Les 3 ventes au 16 Chaussée Romaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chaussée Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chaussée Romaine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chaussée Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chaussée Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chaussée Romaine dans son marché local
Prix du 16 Chaussée Romaine par rapport à la voie
Sur Chaussée Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 16 Chaussée Romaine se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chaussée Romaine par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chaussée Romaine se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 11.3 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chaussée Romaine à Avranches
Le loyer moyen estimé au 16 Chaussée Romaine est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
