1 bis Chemin de la Boutonniere, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Boutonniere, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°46 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de la Boutonniere, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 362 mètres
- - Avranches à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Challemel Lacour à 540 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 134 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de la Boutonniere
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de la Boutonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Boutonniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Boutonniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Boutonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Boutonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Boutonniere dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Boutonniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Boutonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 1 bis Chemin de la Boutonniere se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Boutonniere par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de la Boutonniere se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Avranches et 11.77 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de la Boutonniere à Avranches
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de la Boutonniere est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
