18 Chemin des Marguerites, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Marguerites, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Chemin des Marguerites, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_hôpital à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1205 mètres
- - Ecole primaire André Parisy à 306 mètres
Ventes au 18 Chemin des Marguerites
Les 2 ventes au 18 Chemin des Marguerites donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Marguerites, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Marguerites dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Marguerites par rapport à la voie
Sur Chemin des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 18 Chemin des Marguerites se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Marguerites par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Marguerites se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Avranches et -4.41 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
