10 Residence de l’Hyverniere, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Residence de l’Hyverniere, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Residence de l’Hyverniere, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1353 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 543 mètres
- - Avranches à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1212 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 348 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 819 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Residence de l’Hyverniere
Aucune vente n'a été recensée au 10 Residence de l’Hyverniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Residence de l’Hyverniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Residence de l’Hyverniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Residence de l’Hyverniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Residence de l’Hyverniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Residence de l’Hyverniere dans son marché local
Prix du 10 Residence de l’Hyverniere par rapport à la voie
Sur Residence de l’Hyverniere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 10 Residence de l’Hyverniere se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Residence de l’Hyverniere par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Residence de l’Hyverniere se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Avranches et 34.06 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Residence de l’Hyverniere à Avranches
Le loyer moyen estimé au 10 Residence de l’Hyverniere est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
