21 Rue Challemel Lacour, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Challemel Lacour, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 20.16 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Challemel Lacour, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0769 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 258 mètres
- - Avranches à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1250 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 342 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 541 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Challemel Lacour
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Challemel Lacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Challemel Lacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Challemel Lacour, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Challemel Lacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Challemel Lacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Challemel Lacour dans son marché local
Prix du 21 Rue Challemel Lacour par rapport à la voie
Sur Rue Challemel Lacour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 21 Rue Challemel Lacour se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Challemel Lacour par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Challemel Lacour se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 26.99 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Challemel Lacour à Avranches
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Challemel Lacour est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
