34 bis Rue Chanoine Berenger, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Chanoine Berenger, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Chanoine Berenger, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Avranches à 367 mètres
- - Avranches à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Challemel Lacour à 639 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 160 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Chanoine Berenger
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Chanoine Berenger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Chanoine Berenger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Chanoine Berenger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Chanoine Berenger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Chanoine Berenger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Chanoine Berenger dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Chanoine Berenger par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Berenger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 34 bis Rue Chanoine Berenger se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Chanoine Berenger par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Chanoine Berenger se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 20.74 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Chanoine Berenger à Avranches
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Chanoine Berenger est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
