10 Rue Cour du Paradis, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cour du Paradis, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Cour du Paradis, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1353 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_hôpital à 545 mètres
- - Avranches à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1211 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 832 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cour du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cour du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cour du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cour du Paradis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cour du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cour du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cour du Paradis dans son marché local
Prix du 10 Rue Cour du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Cour du Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 10 Rue Cour du Paradis se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cour du Paradis par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cour du Paradis se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Avranches et 33.96 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Cour du Paradis à Avranches
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Cour du Paradis est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
