12 rue de la 4e division blindée américaine, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la 4e division blindée américaine, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°5 et du 15.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 rue de la 4e division blindée américaine, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 425 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 425 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 511 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la 4e division blindée américaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la 4e division blindée américaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la 4e division blindée américaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la 4e division blindée américaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la 4e division blindée américaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la 4e division blindée américaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la 4e division blindée américaine dans son marché local
Prix du 12 rue de la 4e division blindée américaine par rapport à la voie
Sur rue de la 4e division blindée américaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 12 rue de la 4e division blindée américaine se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la 4e division blindée américaine par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la 4e division blindée américaine se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 37.06 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.09 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
