26 rue de la 4e division blindée américaine, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue de la 4e division blindée américaine, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°24 et du 9.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 rue de la 4e division blindée américaine, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 356 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 356 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 507 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 245 mètres
Ventes au 26 rue de la 4e division blindée américaine
Les 4 ventes au 26 rue de la 4e division blindée américaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue de la 4e division blindée américaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue de la 4e division blindée américaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue de la 4e division blindée américaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue de la 4e division blindée américaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue de la 4e division blindée américaine dans son marché local
Prix du 26 rue de la 4e division blindée américaine par rapport à la voie
Sur rue de la 4e division blindée américaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 26 rue de la 4e division blindée américaine se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue de la 4e division blindée américaine par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de la 4e division blindée américaine se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Avranches et 14.98 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.09 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
