40 rue de la 4e division blindée américaine, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de la 4e division blindée américaine, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°38 et du 3.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 40 rue de la 4e division blindée américaine, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 301 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 301 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 503 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de la 4e division blindée américaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de la 4e division blindée américaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue de la 4e division blindée américaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue de la 4e division blindée américaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue de la 4e division blindée américaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue de la 4e division blindée américaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de la 4e division blindée américaine dans son marché local
Prix du 40 rue de la 4e division blindée américaine par rapport à la voie
Sur rue de la 4e division blindée américaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 40 rue de la 4e division blindée américaine se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de la 4e division blindée américaine par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de la 4e division blindée américaine se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 25.13 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.09 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
