33 Rue de la Liberté, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Liberté, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Quartier Périphérique Nord-Ouest.
1 niveau - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_hôpital à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 606 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 1045 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 355 mètres
Ventes au 33 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Liberté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 33 Rue de la Liberté se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Liberté par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Liberté se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Avranches et 40.97 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Liberté à Avranches
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Liberté est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
