5 bis Rue des Acacias, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 302 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Acacias, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 294 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 294 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 455 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 5 bis Rue des Acacias se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Acacias par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue des Acacias se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 21.67 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Acacias à Avranches
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Acacias est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
