12 Rue des Chapeliers, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue des Chapeliers, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 307 mètres
- - Avranches à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1148 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 241 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 607 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Chapeliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Chapeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Chapeliers, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chapeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Chapeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 12 Rue des Chapeliers se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Chapeliers par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Chapeliers se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Avranches et 16.39 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
