17 Rue des Chapeliers, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue des Chapeliers, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 314 mètres
- - Avranches à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1177 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 265 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 609 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 290 mètres
Ventes au 17 Rue des Chapeliers
Les 2 ventes au 17 Rue des Chapeliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Chapeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Chapeliers, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Chapeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Chapeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 17 Rue des Chapeliers se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Chapeliers par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Chapeliers se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Avranches et 5.59 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
