13 Rue des Pépinières, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Pépinières, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 352 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 352 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 430 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pépinières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pépinières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Pépinières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 13 Rue des Pépinières se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pépinières par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pépinières se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 37.69 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
