9 Rue des Pépinières, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pépinières, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 17 % à celui du n°4 et du 9.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Rue des Pépinières, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 339 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 339 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 413 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 277 mètres
Ventes au 9 Rue des Pépinières
Les 2 ventes au 9 Rue des Pépinières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pépinières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pépinières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pépinières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pépinières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pépinières dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pépinières par rapport à la voie
Sur Rue des Pépinières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 9 Rue des Pépinières se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pépinières par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pépinières se situe 40.09 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 67.99 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
