23 Rue Division Leclerc, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°25 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 23 Rue Division Leclerc, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 353 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 353 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 655 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Division Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 23 Rue Division Leclerc se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Division Leclerc par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Division Leclerc se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 38.1 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
