26 Rue Division Leclerc, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°25 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Rue Division Leclerc, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 297 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 297 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 685 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Division Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 26 Rue Division Leclerc se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Division Leclerc par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Division Leclerc se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Avranches et 16.98 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
