27 Rue Division Leclerc, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°25 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Division Leclerc, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Quartier H.L.M. à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 28 parkings - 1426 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 313 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 313 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 682 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 405 mètres
Ventes au 27 Rue Division Leclerc
Les 14 ventes au 27 Rue Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Division Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 27 Rue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 27 Rue Division Leclerc se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Division Leclerc par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Division Leclerc se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Avranches et 37.97 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Division Leclerc à Avranches
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Division Leclerc est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
