31 Rue Division Leclerc, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°35 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Division Leclerc, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
3 niveaux - 2 logements - 475 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 219 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 219 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 773 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Division Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 31 Rue Division Leclerc se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Division Leclerc par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Division Leclerc se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Avranches et 3.82 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
