41 bis Rue Division Leclerc, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Division Leclerc, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°39 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue Division Leclerc, 50300 Avranches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 187 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 187 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 864 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 41 bis Rue Division Leclerc se situe 38.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Division Leclerc par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Division Leclerc se situe 43.74 % en dessous de la moyenne de Avranches et 59.48 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue Division Leclerc à Avranches
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue Division Leclerc est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
