3 Rue du Bois Guérin, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois Guérin, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue du Bois Guérin, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_lycée Littré - Desserte Etab. à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 782 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 782 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 286 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bois Guérin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois Guérin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 3 Rue du Bois Guérin se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois Guérin par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois Guérin se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Avranches et -3.43 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
