6 Rue du Pot d'Etain, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pot d'Etain, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pot d'Etain, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 152 mètres
- - Avranches à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1195 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 350 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 454 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 475 mètres
Ventes au 6 Rue du Pot d'Etain
Une vente a été recensée au 6 Rue du Pot d'Etain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pot d'Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pot d'Etain, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pot d'Etain dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pot d'Etain par rapport à la voie
Sur Rue du Pot d'Etain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 6 Rue du Pot d'Etain se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pot d'Etain par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pot d'Etain se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 27.19 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pot d'Etain à Avranches
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pot d'Etain est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
