10 bis Rue du Seminaire, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Seminaire, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Seminaire, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
1 niveau - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 383 mètres
- - Avranches à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 876 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 248 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 555 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Seminaire
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Seminaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Seminaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Seminaire, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Seminaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Seminaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Seminaire dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Seminaire par rapport à la voie
Sur Rue du Seminaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 10 bis Rue du Seminaire se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Seminaire par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Seminaire se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Avranches et 33.55 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Seminaire à Avranches
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Seminaire est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
