13 bis Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Gendrin-dumesnil, affiche un prix moyen de 2 013 €/m²0 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 bis Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 414 mètres
- - Avranches à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1163 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 256 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 704 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Gendrin-dumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Gendrin-dumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Gendrin-dumesnil dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Gendrin-dumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Gendrin-dumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 13 bis Rue Gendrin-dumesnil se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Gendrin-dumesnil par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Gendrin-dumesnil se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Avranches et 31.3 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
