23 Rue Saint Gervais, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Gervais, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°25 et de 19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 23 Rue Saint Gervais, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 338 mètres
- - Avranches à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1013 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 180 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 633 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint Gervais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Gervais dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 23 Rue Saint Gervais se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Gervais par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint Gervais se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Avranches et 5.45 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
