44 a Rue Saint Gervais, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 684 €
de 2 166 € à 3 194 €
Indice de confiance1 / 5
Maison

Prix moyen au m²

2 499 €
de 2 046 € à 3 274 €
Indice de confiance1 / 5

Le 44 a Rue Saint Gervais, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°44 et de 6.89 % à celui du n°42 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 44 a Rue Saint Gervais, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 193 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 382 mètres
  • - Avranches à 1045 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 954 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame à 197 mètres
  • - Lycée professionnel privé La Providence à 664 mètres
  • - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 432 mètres

Ventes au 44 a Rue Saint Gervais

Les 0 ventes au 44 a Rue Saint Gervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 a Rue Saint Gervais dans son marché local

Prix du 44 a Rue Saint Gervais par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 44 a Rue Saint Gervais se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 a Rue Saint Gervais par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 a Rue Saint Gervais se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 3.63 % au-dessus de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.

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