3 ter Rue Saint-martin, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°3 quater et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Saint-martin, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 10 parkings - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 254 mètres
- - Avranches à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1020 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 194 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 571 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 497 mètres
Ventes au 3 ter Rue Saint-martin
Les 2 ventes au 3 ter Rue Saint-martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Saint-martin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 3 ter Rue Saint-martin se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Saint-martin par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Saint-martin se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Avranches et 33.99 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Saint-martin à Avranches
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Saint-martin est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
