1 Rue Saint-saturnin, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-saturnin, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°4 et de n°2 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-saturnin, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 228 mètres
- - Avranches à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1104 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 505 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 505 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-saturnin
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-saturnin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-saturnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-saturnin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-saturnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-saturnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-saturnin dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-saturnin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-saturnin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 1 Rue Saint-saturnin se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-saturnin par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-saturnin se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 21.29 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-saturnin à Avranches
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-saturnin est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
