12 Rue Saint-saturnin, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-saturnin, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°14 et de n°12 a.Cet immeuble ancien de 1690, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint-saturnin, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1690, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 4 parkings - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 222 mètres
- - Avranches à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1117 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 263 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 483 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 543 mètres
Ventes au 12 Rue Saint-saturnin
Les 4 ventes au 12 Rue Saint-saturnin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-saturnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-saturnin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-saturnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-saturnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-saturnin dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-saturnin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-saturnin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 12 Rue Saint-saturnin se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-saturnin par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint-saturnin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Avranches et 29.07 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint-saturnin à Avranches
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint-saturnin est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
