33 Rue Saint-saturnin, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Saint-saturnin, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°31 et de n°33 a.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Saint-saturnin, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 224 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_jardin Des Plantes à 116 mètres
- - Avranches à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1143 mètres
- - Collège Challemel Lacour à 124 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 458 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 594 mètres
Ventes au 33 Rue Saint-saturnin
Les 2 ventes au 33 Rue Saint-saturnin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Saint-saturnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Saint-saturnin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-saturnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Saint-saturnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Saint-saturnin dans son marché local
Prix du 33 Rue Saint-saturnin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-saturnin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 33 Rue Saint-saturnin se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Saint-saturnin par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Saint-saturnin se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Avranches et 36.75 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Saint-saturnin à Avranches
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Saint-saturnin est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
