11 Allee les Clos Marins, 50760 Barfleur
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee les Clos Marins, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°7 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allee les Clos Marins, 50760 Barfleur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Barfleur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barfleur Mairie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie-Madeleine à 474 mètres
Ventes au 11 Allee les Clos Marins
Les 2 ventes au 11 Allee les Clos Marins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee les Clos Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee les Clos Marins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee les Clos Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee les Clos Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee les Clos Marins dans son marché local
Prix du 11 Allee les Clos Marins par rapport à la voie
Sur Allee les Clos Marins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 11 Allee les Clos Marins se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee les Clos Marins par rapport à Barfleur et à Manche
À Barfleur, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allee les Clos Marins se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Barfleur et 12.32 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allee les Clos Marins à Barfleur
Le loyer moyen estimé au 11 Allee les Clos Marins est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Barfleur, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barfleur a baissé de 5.28 % sur 1 an et augmenté de 26.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
