1 Le Hamel, 50000 Baudre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Hamel, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Le Hamel, 50000 Baudre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baudre.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gustave Blouet à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Hamel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Le Hamel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Hamel dans son marché local
Prix du 1 Le Hamel par rapport à la voie
Sur Le Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 1 Le Hamel se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Hamel par rapport à Baudre et à Manche
À Baudre, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Hamel se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Baudre et 12.66 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudre a augmenté de 17.86 % sur 1 an et augmenté de 63.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 1 854 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
