74 Rue du Pré aux Anes, 50340 Benoîtville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du Pré aux Anes, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², identique à celui du n°51 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 74 Rue du Pré aux Anes, 50340 Benoîtville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Benoîtville.
2 niveaux - 2 logements - 613 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoistville Le Bourg à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue du Pré aux Anes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du Pré aux Anes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du Pré aux Anes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du Pré aux Anes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Pré aux Anes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du Pré aux Anes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du Pré aux Anes dans son marché local
Prix du 74 Rue du Pré aux Anes par rapport à la voie
Sur Rue du Pré aux Anes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 74 Rue du Pré aux Anes se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du Pré aux Anes par rapport à Benoîtville et à Manche
À Benoîtville, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du Pré aux Anes se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Benoîtville et 2.09 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benoîtville a baissé de 44.97 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 359 €/m² au premier semestre 2020 à 1 812 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
