2 Les Guerandes, 50800 Boisyvon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Guerandes, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Les Guerandes, 50800 Boisyvon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Boisyvon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000WBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Guerandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Guerandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Guerandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Guerandes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Guerandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Guerandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Guerandes dans son marché local
Prix du 2 Les Guerandes par rapport à la voie
Sur Les Guerandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Les Guerandes se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Guerandes par rapport à Boisyvon et à Manche
À Boisyvon, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Guerandes se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Boisyvon et -12.77 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boisyvon a augmenté de 71.38 % sur 1 an et augmenté de 60.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 940 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 608 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 974 €/m² sur la période récente.
