40 Rue au Tellier, 50750 Bourgvallées
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue au Tellier, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue au Tellier, 50750 Bourgvallées
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourgvallées.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgvallees - St-Samson-De-Bonfosse_plc Général De Gaulle à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue au Tellier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue au Tellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue au Tellier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue au Tellier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue au Tellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue au Tellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue au Tellier dans son marché local
Prix du 40 Rue au Tellier par rapport à la voie
Sur Rue au Tellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 40 Rue au Tellier se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue au Tellier par rapport à Bourgvallées et à Manche
À Bourgvallées, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue au Tellier se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Bourgvallées et -5.86 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgvallées a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 814 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 647 €/m² sur la période récente.
